研究報告

研究報告一覧

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不動産鑑定評価基準は昭和39年8月4日付けの施行以降3つの基準が策定され、昭和44年9月29日付け一本化され、その後平成2年11月1日付け新基準として設定、平成14年7月3日付け全部改正、平成19年4月2日付け一部改正、平成21年8月28日一部改正、平成26年5月1日一部改正されています。
研究報告は、発行当時の不動産鑑定評価基準を基に検討作成されておりますので、発行年月日にご注意下さい。

（※は実務標準化）

平成27年（2015年）2月

	No.	発行年月	テーマ	頁数	会員価格(円)	残部	備考
	75	平成27年2月	第12回収益用不動産の利回り実態調査（平成25年度）2,275KB	91	2,120	無
	74	平成26年2月	第11回収益用不動産の利回り実態調査（平成24年度）	128	2,860	無
	73	平成25年10月	農地評価手法の検討	38	1,060	無
	72	平成25年3月	高齢者住宅・施設、病院の不動産鑑定評価	104	2,380	無
	71	平成25年1月	第10回収益用不動産の利回り実態調査（平成23年度）	117	2,640	無
	70	平成24年2月	第9回収益用不動産の利回り実態調査（平成22年度）	100	2,300	無
	69	平成23年8月	環境性能が不動産評価に反映される時代に向けて	57	1,440	無
	68	平成23年6月	公共用地取得における農用地等の鑑定評価に係る検討	77	1,840	無
	67	平成23年3月	第8回収益用不動産の利回り実態調査（平成21年度）	199	4,280	無
	66	平成21年11月	第７回収益用不動産の利回り実態調査（平成20年度）	119	2,680	無
	65	平成21年5月	貸家及びその敷地の取引事例比較法	76	1,820	無
	64	平成20年9月	大規模開発用地の鑑定評価	148	3,260	無
	63	平成20年8月	不動産の環境付加価値とその可能性（中間報告）	80	1,900	無
	62	平成20年8月	第６回収益用不動産の利回り実態調査（平成19年度）	94	2,180	無
	61	平成20年2月	第５回収益用不動産の利回り実態調査（平成18年度）	118	2,660	無
	60	平成18年10月	第４回収益用不動産の利回り実態調査（平成17年度）	162	3,540	有
	59	平成17年6月	第３回収益用不動産の利回り実態調査（平成16年度）	156	3,420	有
	58	平成16年11月	開発法に係る鑑定評価手法について	36	1,020	有
	57	平成16年10月	土壌汚染に関わる不動産鑑定評価上の運用指針II	5	400	無
	56	平成16年5月	論点整理継続賃料評価手法を考えるために	121	2,720	無
	55	平成16年5月	第２回収益用不動産の利回り実態調査（平成15年度）	144	3,180	無
	54	平成15年3月	第１回収益用不動産の利回り実態調査（平成14年度）	67	1,640	無
	53	平成15年3月	調査研究委員会研究報告（平成13・14年度）	112	2,540	無
	52	平成14年12月	土壌汚染に関わる不動産鑑定評価上の運用指針Ｉ	38	1,060	無
	51	平成11年10月	農地の鑑定評価についての研究	65	1,600	無
	50	平成11年7月	木造建物価格の現状調査と留意事項の検討	24	780	無
	49	平成9年3月	開発法に係る鑑定評価手法に関する研究について	22	740	有
	48	平成7年5月	罹災都市借地借家臨時処理法の適用地域における非訟事件手続き及び調停に際しての不動産鑑定士の対応並びに借地借家条件をめぐる不動産鑑定士等の鑑定評価及び相談業務についての検討報告	57	1,440	有
	47	平成7年3月	大規模工場用地の鑑定評価	29	880	無
	46	平成6年9月	土地残余法のあり方	59	1,480	無
	45	平成5年4月	空中権の鑑定評価	85	2,000	無
※	44	平成5年4月	区分所有建物及びその敷地の鑑定評価	59	1,480	無
	43	平成5年3月	借地借家法と鑑定評価　新借地評価法	46	1,220	無
	42	平成4年8月	借地借家法と鑑定評価　新借地評価法（中間報告）	37	1,040	無
	41	平成4年8月	生産緑地法と鑑定評価	49	1,280	無
	40	平成4年8月	借地借家法改正に関する報告書	78	1,860	無
	39	平成3年3月	区分所有建物及びその敷地の鑑定評価	124	2,780	無
	38	平成3年3月	不動産の種別の分類	78	1,860	無
	37	平成元年3月	賃料利回り実態調査	47	1,240	無
	36	平成元年3月	収益還元法	34	980	無
	35	平成元年3月	担保不動産の鑑定評価	88	2,060	無
※	34	昭和63年3月	取引事例比較法における適切な取引事例の選択等について	38	1,060	無
※	33	昭和63年3月	高度商業地の鑑定評価に関する実務の方法の標準化について	19	680	無
	32	昭和62年3月	高度商業地の鑑定評価	83	1,960	無
	31	昭和62年3月	取引事例比較法における事例選択について	30	900	無
	30	昭和60年3月	調整区域内宅地（農地及び林地を含む）の評価方法	130	2,900	無
	29	昭和60年3月	減価修正について	74	1,780	無
※	28	昭和59年11月	配分法について	10	500	無
	27	昭和59年3月	賃料利回り実態調査（続）	103	2,360	無
※	26	昭和58年6月	試算価格の調整について	28	860	無
※	25	昭和58年6月	借地権の評価方法について	19	680	無
	24	昭和58年6月	賃料利回り実態調査	109	2,480	無
	23	昭和58年3月	配分法について	9	480	無
	22	昭和58年3月	時点修正について	30	900	無
	21	昭和56年9月	収益還元法の再検討　　　　－より上位の現実適応性と実用化への途を探る－	36	1,020	無
※	20	昭和56年5月	都市近郊の「林地」の鑑定評価について	17	640	無
※	19	昭和56年5月	宅地見込地の鑑定評価について	27	840	無
※	18	昭和56年5月	鑑定評価の条件について	12	540	無
	17	昭和55年11月	借地権・借家権及び継続賃料の鑑定評価	115	2,600	無
	16	昭和55年11月	不動産の市場分類と取引原理	16	620	無
	15	昭和55年7月	正常価格の意義について	14	580	無
	14	昭和54年3月	区分地上権の鑑定評価について	33	960	無
	13	昭和53年12月	借家権及び借家権の鑑定評価の手法について	36	1,020	無
	12	昭和53年12月	造成宅地の積算価格について	25	800	無
	11	昭和52年12月	区分所有権の鑑定評価について（第２回調査報告）	78	1,860	無
	10	昭和52年8月	土地残余法について	32	940	無
	9	昭和51年11月	区分所有権の鑑定評価について（中間報告）	29	880	無
	8	昭和51年11月	借地権及び借地権の鑑定評価の手法について	33	960	無
	7	昭和51年11月	土地価格比準表に関する検討（中間報告）	7	440	無
	6	昭和50年12月	条件変更承諾料の鑑定評価の手法について	21	720	無
	5	昭和50年4月	継続賃料鑑定評価の具体的手法について	18	660	無
	4	昭和49年1月	借地権の鑑定評価における問題点	4	380	無
	3	昭和49年1月	継続賃料の具体的手法のアンケート全国集計について	8	460	無
	2	昭和49年8月	地価の公示価格を規準とする場合の取扱いについて	8	460	無
	1	昭和49年2月	宅地見込地について	11	520	無

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